住宅ローンにご注意 by 日本橋FP 青柳仁子
親愛なる皆様、こんばんは。
今日も風が冷たい一日でしたね。
でもお天気が良かったので、
日比谷から東京駅まで
散歩しながら、待ち合わせ場所に
向かいました。
意外と近くてびっくりです。
東京は大都会ですが、
小さいエリアにひしめき合っていますね。
さて、今日は住宅ローンのお話です。
2007年にサブプライムローンが
アメリカで問題になりましたが、
実は日本も他人事ではありません。
サブプライムとは、
本当はローンが組めない人に、
少し高めの金利で貸し出し、
住宅を購入できるようにした
というものです。
最初の数年は支払い金利が
少なくて済むという仕組みです。
つまり、日本の一般的な
住宅ローンと一緒ですね。
最初の数年は低金利で固定ですが、
一定期間後は変動金利になっていて、
日銀によって利上げがされれば、
ローンの金利も上がるという仕組みです。
今、日本は0金利です。
将来的に必ず金利は上がります。
そのときに、月々のローンの支払いは、
あがっていくという仕組みなのです。
そのローンの支払いが滞って
ついに破綻したのが、アメリカの
サブプライム問題です。
日本でも、住宅ローンの
支払いが滞る家計が増えているとか。
ローンを組んでいる人は、
早めの相談を、
これからローンを考えている人は、
フルローンは組まずに、
余裕のあるローンをお勧めします。
金融の世界は、
知らないと損することだらけです。
是非、自分のために、
必要最低限の知識は学びましょう。
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